ЛюдиИпотеки.рф

Программа субсидирования ипотеки в апреле. Год пройдет по инерции, пора думать о январе 2017

IV-я ежегодная конференция PRIVATE EQUITY AND M&A
Семейная ипотека

Работа по программе субсидирования ипотечных кредитов в апреле продемонстрировала стабильность. Результаты марта по выдаче улучшены на 5 млрд рублей и превысили 42 млрд руб.

Картину программы субсидирования в кратком изложении по итогам апреля можно охарактеризовать как разумно оптимистичную (табл. 1).

Таблица 1. Состояние программы по итогам апреля

План/лимит кредитования по программе (млн руб.)

Общий объем кредитования март 2015 – апрель 2016 (млн руб.)

Остаток плана (млн руб.)

Результат апреля (млн руб.)

1 000 000

563 824

436 176

42 100

Анализ текущего состояния программы позволяет сделать выводы:

1. Новые участники программы со своим планом не справятся.

2. Общий результат в 1 трлн руб. будет достигнут к намеченной дате 1 марта 2017 года (январь, февраль работает только АИЖК).

3. Для точного выполнения плана придется на четвертый квартал перераспределить лимиты.

4. Прогноз общего объема ипотечного кредитования остается оптимистичным и до окончания мая меняться не будет. Объем кредитования вырастет по сравнению с 2015 годом не менее чем на 15 %. Годовая выдача уверенно превысит 1,3 трлн рублей и будет сравнима с результатами 2013 года (1 353 926 млн руб.). Оптимистичный прогноз равен 25 % роста и объема в 1,43 трлн руб.

5. Программа субсидирования в части новой выдачи продлеваться не будет и останется работать только в части субсидирования уже выданных кредитов.

6. Наиболее интересным ожиданием будет момент перехода ключевой ставки через планку прекращения субсидирования. Для кредитов, выданных до 1 марта 2016 года, это – 8,5 %, для более поздних – 9,5%. До 10 июня 2016 года ключевая ставка будет равна 11 %.

7. Участники программы, возможно, скоро начнут готовиться к выходу из программы, что потребует, как минимум, трех моментов:

• корректировки системы продаж, которую не будет поддерживать положительный имидж программы господдержки,

• усиления анализа инвестиционно-строительной деятельности при выборе объектов для аккредитации новостроек,

• развития компетенций при проведении сделок на вторичном рынке недвижимости, включая длинные цепочки.

Индикатор сложности связан с долей субсидированных кредитов в общей выдаче.

Подробные сведения об доле субсидирования в материале http://www.ludiipoteki.ru/blogs/index/entry/19/post/515/ 

Дальнейший материал предназначен для факультативного чтения и иллюстрации сделанных выводов.

Полный текст читайте блоге Сергея Гордейко на сайте ЛюдиИпотеки.рф


Разместил: Сергей Гордейко
26 мая 2016

Логотип Гордейко Сергей
Сотрудники компании:
Руслан Сафаров

Руководитель аналитического отдела

Комментарии (0)

Похожие новости:


Активные темы форума

Блоги участников
Актуальные
Все блоги Все сообщения
Обсуждаемые
Все блоги Все сообщения
Новые
Все блоги Все сообщения
Пресс-релизы
Интервью
Публикации

©2011-2013 ООО «ЛюдиИпотеки». Все права защищены.
ЛюдиИпотеки.рф – аналитическая новостная социальная сеть участников ипотечного рынка
Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Правила размещения материалов

Реклама на портале
RSS-сервис
Новости на e-mail
О портале
Обратная связь
Карта сайта
Список участников
Рейтинг активности
Рейтинг блогов

Редакция портала ЛюдиИпотеки.рф не несет ответственности за мнения размещенные в комментариях и информацию, размещенную в новостях. Мнения участников может не совпадать с мнением редакции. При перепечатке материалов портала ЛюдиИпотеки.рф необходимо указывать сайт в качестве источника с активной гиперссылкой.