ЛюдиИпотеки.рф

19 апреля 2013 :: Как нам дальше развивать ипотеку , Владимир Лопатин

Осталось только слюнявчик добавить (1)

27858

Читаю прессу. «Депутаты "Справедливой России" внесли в Госдуму законопроект, предусматривающий возможность выкупа в государственную или муниципальную собственность жилых помещений, являющихся предметом залога (ипотеки) по ипотечным кредитам, с согласия банка-залогодержателя, сообщил журналистам один из авторов законопроекта, депутат Андрей Крутов».

Читать далее


Метки: ответственность заемщиков

08 июля 2016 :: Возможности и опасности ипотечного кредитования и секьюритизации, Ирина Разумова

Можно ли повысить доступность ипотечных кредитов в России? (2)

26892

В последнее время много говориться о необходимости повышения доступности ипотечных кредитов. Насколько это возможно сегодня в России?

Читать далее


Метки: доступность ипотечных кредитов

28 июня 2017 :: Блог Варвары Грязновой, Варвара Грязнова

Законопроект "О реновации": что он нам несёт и почему профессиональное сообщество молчит? (0)

24532

Сегодня Совет Федерации принял законопроект №120505-7 о внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации - городе федерального значения Москве.
Этот законопроект вызвал бурную общественную дискуссию, москвичи выходили на митинги 14, 27 и 28 мая, регулярно выходили к ГосДуме и сегодня вышли к Совету Федерации, собирают десятки тысяч подписей против, подают их в Администрацию президента, ходят туда на личные приёмы, проводят общие собрания собственников жилья, чтобы не допустить отъёма собственности.
Почему люди так обеспокоены и как это касается банков?

Читать далее


Метки: реновация, Москва, Собянин, Госдума, Совфед, Мосгордума, Мэрия, снос, залоги, залог, риски, резервы, законопроект

07 марта 2018 :: Вильдан Хусаинов, Вильдан Хусаинов

Выгодное и безопасное приобретение квартиры в ипотеку обеспечит профессионал (0)

21710

Вопрос покупки недвижимости для проживания волнует многих. Далеко не все могут позволить себе рассчитаться за квартиру сразу при покупке, и большинство россиян приобретают жилье в ипотеку. Однако выбрать ипотечную программу и получить кредит не так просто.

Читать далее


Метки: недвижимость, ипотека, риэлтор, Этажи

12 февраля 2014 :: Ипотечные проекты: от коммерческого банка до локомотива развития экономики, Сергей Гордейко

Управление продажами. Прямые продажи. Часть вторая (0)

19310

Прямые продажи популярны во многих направлениях продаж, хотя не являются главным ипотечным направлением. Тема представляет интерес в рамках универсального розничного бизнеса.

Читать далее


Метки: продажи, финансовые услуги, методы продаж, прямые продажи

02 марта 2016 :: Секьюритизация: как это делается?, Руслан Зуев

Обзор российского рынка ипотечной секьюритизации в 2015 году: анализ эмиссий (0)

14618

В предыдущей статье я рассмотрел участников и рыночную инфраструктуру сделок ипотечной секьюритизации, закрытых в 2015 году. В данной статье рассмотрим непосредственно сами сделки ипотечной секьюритизации России в 2015 году – проанализируем объемы сделок, условия привлечения и размещения, ипотечное покрытие облигаций, особенности структурирования сделок и использованные механизмы кредитного усиления.

Читать далее


Метки: сделки секьюритизации, обзор сделок секьюритизации, 2015

03 февраля 2016 :: Блог Анны Зайцевой, Анна Зайцева

Представитель владельцев облигаций (ПВО): назначать - не назначать. Мысли вслух (0)

10148

Сегодня на Московской бирже состоялся семинар на тему "Представители владельцев облигаций", организованный Московской биржей и Адвокатским бюро "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры". Регулятор озвучил буквально революционную позицию по требованию к назначению ПВО по размещенным выпускам. Постараюсь высказать свое мнение.

Читать далее


Метки: ПВО, секьюритизация

26 января 2013 :: Ипотека и не только - взгляд со стороны, Альберт Ипполитов

О том, как не нужно продвигать свои проекты (0)

9621

Как редактор сайта ЛюдиИпотеки.рф постараюсь по-возможности объективно дать оценку высказываниям Александра Савинова, его стилистике ведения дискуссии и прокомментировать некоторые тезисы.

Читать далее


Метки: репутация, правила поведения

14 июня 2017 :: У ипотеки "женское лицо", Марина Малайчик

Ипотеки с нулевым взносом не будет (0)

9085

Ипотеки с нулевым взносом не будет, т.к. кредитору это неинтересно.

Читать далее


Метки: ипотека, первоначальный взнос

22 марта 2013 :: О новых подходах в решении жилищных проблем граждан, Александр Савинов

Единственное условие развития ипотеки в России – качественное изменения ипотечной технологии (Жилищное кредитование для всех) (0)

8725

Для того чтобы рынок развивался качественно, необходим не только рост количества выданных кредитов, но и их последующее рефинансирование. К сожалению, малые и средние банки не могут рефинансировать ипотеку. У них, как известно, нет «длинных» денег, которые можно выдавать заемщикам на длительный период, скажем, на 30 лет. Малые и средние банки боятся кризиса ликвидности, и в случае форс-мажора они не защищены и могут рассчитывать только на себя, тогда как крупные банки, в том числе с государственным участием, вполне обоснованно могут ожидать помощи от государства. Все эти факторы обосновывают острую необходимость рефинансирования кредитов для подавляющего большинства российских банков. Чтобы раскрутить механизм ипотеки, бесполезно идти по пути банального изменения процентной ставки. Это поможет сделать только качественное изменение механизма ипотечной технологии.Ставки по ипотеке не целесообразно повышать. Доходность и привлекательность ИЦБ для инвестора можно обеспечить качественно и другим способом.Изменение работы ипотечной технологии позволит всем банкам работать на краткосрочных ресурсах и держать кредиты на своих балансах более уверенно и наращивать объемы кредитования. А при желании быстро и успешно рефинансировать пул кредитов внутри страны.

Читать далее


Метки: Ипотечная технология, развитие ипотеки, альтернитива ипотеки, жилищное кредитование, канцепция ипотечного кредитования.

17 апреля 2012 :: Роль государства в развитии инфраструктуры рынка, Екатерина Покопцева

Цифры по рынку по итогам 2011 г. и тезисы выступления (1)

8405

По данным Банка России, в 2011 году рынок ипотечного кредитования вырос на 74% по количеству выданных кредитов и почти вдвое (в 1,9 раза) – в денежном выражении.
За год выдано 524 тысячи ипотечных кредитов на 717 млрд. рублей.
В результате накопленный объём задолженности по ипотечным кредитам составил 1,479 трлн. рублей.
Доля ипотеки в ВВП достигла 2,7%.

Читать далее


Метки: статистика, ипотека, государство, ипотечное кредитование, процентные ставки, доходные дома, Жилище

27 апреля 2013 :: О новых подходах в решении жилищных проблем граждан, Александр Савинов

Можно ли застраховать ипотечного заёмщика от бедности? Как защитить банк от проблемных - «недобросовестных» заёмщиков? (0)

8190

Ошибкой с самого начала являются попытки решить проблемы с жильём всех категорий населения с помощью одного инструмента. Тем, кто не тянет собственность через дорогостоящий кредит нужно не выдавать ипотечные кредиты, а предлагать другие формы решения жилищной проблемы. Предлагая другие кредитные продукты и программы для людей с невысокими и средними доходами, такие, как социальная аренда. Хотя бы на период создания и увеличения первоначальных накоплений. Такие накопления должны быть не ниже 40 -50 % от стоимости квартиры, только тогда ипотечный кредит будет посильным для большинства граждан. И банкам не придётся обкладывать людей страховками для успешного кредитования. Необходимо применять другие формы ипотечного кредитования предназначенные для других, менее обеспеченных категорий граждан. Всего-то нужно понимать, как кредитовать, так, чтобы клиент смог исправно платить. И проблем у банка не будит никаких!

Читать далее


Метки: Альтернатива ипотеке, жилищное кредитование, ипотека, социальное жильё, социальная ипотека, социальный найм, рассрочка на квартиру, рассрочка на жильё, жилищная политика, жилищная программа, жилищный шаг, доступное жильё, саинов александр, накопить на квартиру, жилищное строительство, кредит на жиьё

21 июля 2015 :: Обзор ума холодных наблюдений и сердца горестных замет про ипотеку, Леонид Стебенев

Выпуск 4. Скоро август, за окнами осень, ну или такое вот у нас лето. Холодное. (1)

8175

Я убежден, что кризис самое подходящее время для получения новых знаний и образования. Поэтому в августе мои выпуски будут посвящены теме образовательного процесса для ипотечных специалистов.

Читать далее


Метки: Образование для ипотеки, Приходько, Наблюдательный совет АИЖК, Греф

14 июля 2013 :: О новых подходах в решении жилищных проблем граждан, Александр Савинов

Для решения жилищной проблемы в России - необходимо правильно структурировать жилищный рынок! (1)

7665

Для решения жилищной проблемы в России нам необходимо правильно структурировать жилищный рынок предложив эффективный механизм жилищных накоплений и цивилизованной доступной аренды. А не только путь через дорогостоящий кредит к собственности, который предлагает западная модель ипотеки.

Ошибкой с самого начала являются попытки решить проблемы с жильём всех категорий населения с помощью одного инструмента!

Тем, кто не тянет собственность через дорогостоящий кредит нужно не выдавать дорогостоящие ипотечные кредиты, а предлагать другие формы решения жилищной проблемы. Предлагая другие продукты и программы для людей с невысокими и средними доходами, такие, как социальная аренда. Хотя бы на период создания и увеличения первоначальных накоплений. Такие накопления должны быть не ниже 40 -50 % от стоимости квартиры, только тогда ипотечный кредит будет посильным для большинства граждан. И банкам не придётся обкладывать людей страховками для успешного кредитования.

Всего-то нужно понимать, как кредитовать, так, чтобы клиент смог исправно платить. И проблем у банков с жилищным кредитованием не будит никаких!

Читать далее


Метки: Поэтапное решение, альтернатива ипотеке, социальное жильё, ипотека, жилищный рынок, жилищное кредитование, доступное жильё,

04 марта 2013 :: Из чего сделан "теневой банкинг" и надо ли с ним бороться, Виктория Бакланова

Детальный анализ составляющих "теневого банкинка": фонды денежного рынка (0)

7592

Цель моего блога - поделиться с читателями моим многолетним опытом в области анализа фондов денежного рынка. Первая запись - это ссылка на мою докторскую диссертицию, котору я защитила летом 2012 года на юридическом отделении Университета Вестминстера (г. Лондон). Большинство моих записей будет производиться на английском языке без перевода.

Читать далее


Метки: теневой банкинг, фонды денежного рынка, кредитные ПИФы

03 мая 2012 :: Обучение участников рынка ипотечного кредитования, Александр Щелкунов

Дистанционное обучение партнеров ОАО "АИЖК" (0)

7545

Уважаемые коллеги!
Академия МУБиНТ совместно с ОАО «АИЖК», на основе современных образовательных технологий реализуют проект, направленный на повышение квалификации специалистов в сфере ипотечного жилищного кредитования.
Проект ориентирован на организации, работающие с ипотечными продуктами Агентства. Программы повышения квалификации направлены на формирование у сотрудников компетенций, обеспечивающих исполнение требований Стандартов ОАО «АИЖК».

Читать далее


Метки: обучение, агентство, АИЖК, партнер

30 августа 2013 :: Будьте реалистами: требуйте невозможного, Владимир Пономарев

Ипотека - дело моей жизни (0)

7423

В 2002 году прошло несколько важных мероприятий, касающихся развития системы ипотечного жилищного кредитования. Наиболее значительным среди них стало заседание Правительства Российской Федерации, состоявшееся 6 сентября 2002 г. О том, что происходило на этом заседании и каковы его последствия, рассказал заместитель председателя Госстроя России Владимир Николаевич Пономарев.

Читать далее


Метки: Ипотека, история

19 декабря 2011 :: Как нам дальше развивать ипотеку , Владимир Лопатин

Аккуратнее бы на поворотах (9)

7410

Ужас! Ужас! Ужас!

«Отмена партнерами Агентства по ипотечному жилищному кредитованию льготных условий перечисления платежей увеличила расходы заемщиков на обслуживание кредитов в некоторых случаях на 1-1,5% годовых, или примерно на 1 млрд руб.»,- так начинается недавняя публикация в уважаемой газете «Ведомости».

Читать далее


Метки: АИЖК, комиссии, журналисты

14 декабря 2015 :: Секьюритизация: как это делается?, Руслан Зуев

Электронная закладная: миф или реальность? (1)

7385

Не раз слышал про внедрение в практику ипотечного кредитования электронной закладной. Большинство источников, сообщавших о таком нововведении, не погружалось в специфику изменений и довольно поверхностно их освещало. Основные обсуждения касались того, насколько электронная закладная упростит жизнь ипотечного заемщика и банка, а также того, позволит ли внедрение электронной закладной снизить процентную ставку для конечного заемщика. Постараюсь в данной статье разобраться с тем, что будет представлять собой электронная закладная и как она будет работать по мнению разработчиков законопроекта.

Читать далее


Метки: электронная закладная

03 января 2013 :: О новых подходах в решении жилищных проблем граждан, Александр Савинов

«Долевое строительство – пещерное явление» Нужны новые инструменты. Новые, более ответственные схемы кредитования (0)

7316

Прислушиваясь к новостям о волнах и дне кризиса, многие ждут громких объявлений о возрождении ипотеки. Председатель Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимир Лопатин поделился с «Собственником» своими прогнозами и рассказал, почему не стоит надеяться на «ипотечное чудо».
Алла Снегина 29.04.2009 источник : журнал Собственник

Читать далее


Метки: Ипотека, жилищное кредитование, кризис ипотеки, ипотечный кризис, альтернатива ипотеки,

06 декабря 2015 :: У ипотеки "женское лицо", Марина Малайчик

Какую часть дохода можно отдавать за ипотеку? (2)

7262

Давний опыт зарубежных стран говорит, что классически доля платежа по ипотечному кредиту не должна превышать 30-35% дохода семьи. В нашей стране в погоне за клиентом многие банки (точнее, подавляющее большинство) допускают возможность использования для погашения 45-50% дохода. Более того, клиента заманивают этим, обещая ему большую сумму кредита. Понятное дело, чем больше платеж по кредиту, тем выше сумма кредита. Какие риски в этом для заемщика?

Читать далее


Метки: платеж по кредиту, ипотека, кредит, сумма кредита

16 декабря 2015 :: Блог Андрея Литвинцева, Андрей Литвинцев

Влияние возможного повышения процентных ставок ФРС США на денежные потоки американских ОЗО. (0)

6935

Через несколько часов Комитет по Открытым Рынкам Федерального Резерва США примет решение о том, поднимать ли процентные ставки. Большая часть рынка ожидает поднятия ставок сегодня, но даже если вдруг этого не случится, очевидно, что вопрос не в том, поднимут ли ставки, а вопрос в том, когда это произойдёт. Хотелось бы обсудить как такое решение повлияет на ОЗО сектор.

Читать далее


Метки: ОЗО, ОДО, процентные ставки, LIBOR, CLO

05 февраля 2014 :: Ипотечные проекты: от коммерческого банка до локомотива развития экономики, Сергей Гордейко

Управление продажами. Систематизация. Часть первая (0)

6636

Продажи являются главной темой обсуждения практического бизнеса. Рассматривается управление продажами с точки зрения традиций и тенденций

Читать далее


Метки: продажи, финансовые услуги, методы продаж, массированная реклама, партнерские продажи, обслуживание
Блоги участников
Актуальные
Все блоги Все сообщения
Обсуждаемые
Все блоги Все сообщения
Новые
Все блоги Все сообщения
Пресс-релизы
Интервью
Публикации

©2011-2013 ООО «ЛюдиИпотеки». Все права защищены.
ЛюдиИпотеки.рф – аналитическая новостная социальная сеть участников ипотечного рынка
Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Правила размещения материалов

Реклама на портале
RSS-сервис
Новости на e-mail
О портале
Обратная связь
Карта сайта
Список участников
Рейтинг активности
Рейтинг блогов

Редакция портала ЛюдиИпотеки.рф не несет ответственности за мнения размещенные в комментариях и информацию, размещенную в новостях. Мнения участников может не совпадать с мнением редакции. При перепечатке материалов портала ЛюдиИпотеки.рф необходимо указывать сайт в качестве источника с активной гиперссылкой.