ЛюдиИпотеки.рф
Сергей Гордейко
Ипотечные проекты: от коммерческого банка до локомотива развития экономики rss

Последнее сообщение: Ипотечная телеграмма № 67. Третье ипотечное десятилетие 2020-2029 (0)


Сообщений: 331, Просмотров: 877662, Комментариев: 17, Подписчиков: 163

24 февраля 2020Ипотечная телеграмма № 67. Третье ипотечное десятилетие 2020-2029 (0)

185

11 февраля мы бегло вспомнили первые два десятилетия отечественного ипотечного кредитования. Настало время посмотреть вперёд. Перемены будут продолжаться, но сценарий их не предсказуем. Тем не менее, один из трех возможных сценариев можно попробовать описать.

Читать далее


Метки: Ипотека, юмор, сказка, жизнь

11 февраля 2020Ипотечная телеграмма № 66. Два ипотечных десятилетия: 2000-2009 и 2010-2019 (0)

392

5 февраля прошел VI Российский ипотечный конгресс, в рамках аналитического приветствия которому было предложено небольшое воспоминание о первых 20-ти годах отечественного ипотечного кредитования

Читать далее


Метки: Система ипотечного жилищного кредитования

18 января 2020Шаг в сторону: универсальный банк и сельскохозяйственная ипотека (0)

583

Гигантские территории, растущее производство сельскохозяйственной продукции могут вызвать интерес для приложения усилий коммерческого банка к клиентам, работающих на сельских территориях.

Читать далее


Метки: отраслевые клиенты, сельское хозяйство, залоги

13 января 2020Ипотечная телеграмма № 65. Ипотечный гороскоп 2020 (0)

378

Месяц назад был опубликован прогноз итогов 2019 года в части выдачи ипотечных кредитов. Было высказано предположение, что результат составит 2,9 трлн рублей. Одновременно делался расчет последующих годов, который остался за кадром – конец года, зачем людей отвлекать. Сегодня можно посмотреть на сделанный прогноз. Что нас с большой долей вероятности может ожидать?

Читать далее


Метки: Прогноз, 2020, рефинансирование, новостройки

12 декабря 2019Ипотечная телеграмма № 64. Прогноз итогов 2019 года (0)

443

Осталось чуть больше двух недель до наступления нового 2020 года. Все уже построили планы продаж на будущее. Месяца через полтора будут известны точные итоги года. А что с результатом 2019 года?

Читать далее


Метки: Прогноз, прирост, 2019

09 декабря 2019Ипотечная телеграмма № 63. Материальная регионализация (0)

350

Цифра, цифрой, а физическое присутствие в регионах остается востребованным. Кто работает во всех субъектах Российский Федерации или почти во всех?

Читать далее


Метки: Точки продаж, филиалы, дополнительные офисы, операционные офисы, кредитно-кассовые офисы, ипотечный рейтинг

21 августа 2019Ипотечный аутсорсинг на основе работы с агентами полного цикла или незабытое старое (0)

1903

Высшей формой партнерской работы является не только привлечение клиентов и проведение сделок силами партнера, но и сопровождение выданных кредитов. Таких партнеров можно назвать агентами полного цикла. Работа с ними снимает ограничения на физическую инфраструктуру банка и позволяет нарастить кредитный портфель быстрее, чем при собственной выдаче.

Читать далее


Метки: Продажа ипотечных кредитов, обслуживание ипотечных кредитов, стратегическое управление, расходы, доходы

12 июня 2019Ипотечная телеграмма № 62. Личная ипотечная библиография (0)

1161

В личном архиве накопилось значительное количество публикаций по ипотечной тематике. Что-то до сих пор актуально, а что-то представляет только сравнительный интерес. Для удобства часть публикаций собрана вместе и снабжена соответствующими ссылками. Названия, как правило, точно отражают смысл статьи, что позволило для краткости и наглядности обойтись без аннотаций.

Читать далее


Метки: Ипотечное кредитование, розничный бизнес, управление, системный подход

24 мая 2019Тинькофф - ипотека. Всё. (0)

979

Сегодня вышел релиз о закрытии очень интересного ипотечного проекта.
А что мы думали, когда он создавался.

Читать далее


Метки: Тинькофф, анализ

28 апреля 2019Банки и льготные программы (0)

983

На отечественном ипотечном рынке действовали и продолжают действовать разнообразные льготные ипотечные программы. Идеи предоставления тех или иных льгот настолько глубоко проникли в общественное сознание и практику ипотечного кредитования, что позволяет констатировать постоянство присутствия.

Так как одни программы сменяют другие, коммерческий банк должен определить свое отношение к участию в льготных ипотечных программах.
Подобное участие предъявляет определенные требования к банку, сулит выгоды и имеет недостатки.
На основе анализа действующих и завершившихся льготных программ сформулировано несколько положений, которые могут быть использованы в качестве основы для методологического подхода к оценке целесообразности участия в них коммерческого банка.

Читать далее


Метки: льготная ипотека, социальная ипотека, субсидирование ставки, субсидирование помощи

04 апреля 2019Ипотечная телеграмма № 61. Детская ипотека. Изменений будет много, но потом (0)

991

Новостная лента пестрит предложениями, как сделать детскую ипотеку более удобной для родителей. Факт работы за февраль известен.

Читать далее


Метки: Детская ипотека, субсидирование, демография

29 марта 2019Высшая ипотечная лига. Рефинансирование своих заемщиков как показатель клиентоориентированности (0)

848

Рефинансирование своих заемщиков осуществляется всегда и всеми. Вопрос только в публичности и массовости. С помощью участников Высшей ипотечной лиги удалось оценить количественные показатели такого типа ипотечных сделок.

Читать далее


Метки: Рефинансирование, лояльность, клиентоориентированность

27 марта 2019ВЫСШАЯ ИПОТЕЧНАЯ ЛИГА. Февраль 2019. Объемы не падают (0)

1291

Февраль показал, что ипотечное кредитование востребовано, несмотря на некоторое увеличение ставок. Главный лозунг февраля можно сформулировать так: «Объемы не падают и не упадут».

Читать далее


Метки: Высшая ипотечная лига, статистика, аналитика, конкуренция

12 марта 2019Ипотечная телеграмма № 60. Специальный вклад для первоначального взноса на ипотечный кредит. Цель благородная. А перспективы? (0)

1818

Что это за вклад еще не ясно. Законопроекта в публичной плоскости нет. Разговоров и комментариев много. Гипотез об успехе или неудаче еще больше. Системный взгляд на идею позволит каждому самостоятельно предположить его судьбу в случае принятия.

Читать далее


Метки: Риски, выгода, затраты, вклад, кредит, системный подход, популизм

05 марта 2019Ипотечная телеграмма № 59. Хрупкое ипотечное равновесие и ипотечные каникулы (0)

907

Отечественное ипотечное кредитование имеет особую специфику, определяемую его полукоммерческим и полусоциальным характером. Решение с помощью коммерческого инструмента не только задач бизнеса, но и социальных задач власти привело к тому, что ипотечное кредитование поддерживалось на самом высоком уровне.
Эффект налицо. За последние шесть лет ипотечные показатели выросли в 2 раза – кредитный портфель достиг 6,4 трлн рублей, а в прошлом году было выдано 1,5 млн кредитов на весомую сумму в 3 трлн рублей.
Ипотечное равновесие определялось ответом на вопрос – за чей счет праздник?

Читать далее


Метки: Ипотечные каникулы

01 марта 2019ВЫСШАЯ ИПОТЕЧНАЯ ЛИГА. Январь 2019. Старт дан (0)

1395

Январь всегда является специфическим переходным месяцем - между финишем и стартом.По официальным данным коммерческими банками за январь 2019 года выдан 78 171 кредит на сумму 167 124 млн рублей.
Это на 13 % в денежном выражении больше, чем в январе прошлого года.

Читать далее


Метки: статистика, аналитика, конкуренция

27 февраля 2019Ипотечная телеграмма № 58. Практическое влияние послания Президента РФ на ипотечное кредитование (0)

741

20 февраля новую порцию поддержки получили оптимисты, говорящие о хороших перспективах ипотечного кредитования в России. То, что ипотека у нас является полусоциальным и полукоммерческим продуктом является нашей особенностью, которая трудно оценивается по шкале – хорошо-плохо. Просто зафиксируем, что это работает. За период с 2013 года ипотечное кредитование по всем показателям выросло больше, чем в два раза и мягко прошло кризисные явления 2015 года.
В послании содержатся меры, имеющие не только прямое, но и косвенное влияние на ипотечное кредитование.

Читать далее


Метки: Ипотечное кредитование, детская ипотека, управление, ипотечные каникулы, национальные проекты, ИЖС, инфляция, ставка

25 февраля 2019Ипотечная телеграмма № 57. Детская ипотека. Удачный старт января 2019 года (0)

894

Месяц короткий, а кредитов выдано на 48 % больше, чем декабре. Из 1 644 выданных кредитов рефинансирование занимает всего 18 %. За весь период действия программы у родителей, участвующих в программе, родилось 6 139 детей.

Читать далее


Метки: Детская ипотека, субсидирование, демография

23 февраля 2019Ипотечная телеграмма № 56. Что надо знать про детскую ипотеку перед изучением Послания Президента (0)

790

В следующей ипотечной телеграмме мы системно разберем влияние поручений Президента Путина В.В. на ипотечное кредитование.
Для начала посмотрим на детскую ипотеку, как мы ее видели до Послания. Это будет хорошим подспорьем для понимания многих поручений Президента.
Президент просто подтвердил, что у программы детской ипотеки нет хозяина по управлению программой.

Читать далее


Метки: Детская ипотека, субсидирование, демография, управление

08 февраля 2019Высшая ипотечная лига в 2018 году. Номинации для V Российского ипотечного конгресса (0)

1056

6 февраля прошел V Российский ипотечный конгресс, на котором были объявлены победители Высшей ипотечной лиги в шести номинациях. Особую награду «за вклад в развитие ипотечного рынка» получил Сучков Андрей Юрьевич, управляющий директор, руководитель управления секьюритизации, ВТБ Капитал.

Читать далее


Метки: Российский ипотечный конгресс, Высшая ипотечная лига, победители

05 февраля 2019Ипотечная телеграмма № 55. Детская ипотека. Первый год прошел. Что дальше? (0)

855

На что влияет программа детской ипотеки? Как соотносятся ее результаты с общим объемом ипотечного кредитования и количеством рожденных детей? Оба сравнения показывают примерно 0,3 %. Значимо ли это влияние на ипотечный бизнес и на демографию? Легко обнаружить на различных сайтах, что ипотечный кредит выдается по ставке от 6 % годовых. Вот оно – главное достижение. Найден отличный маркетинговый маячок.

Читать далее


Метки: Детская ипотека, субсидирование, демография, управление

24 января 2019ВЫСШАЯ ИПОТЕЧНАЯ ЛИГА. Предварительные итоги декабря и 2018 года (0)

2197

Декабрь показал, что панические вербальные интервенции и реальный ипотечный бизнес не совпадают друг с другом. Начавшийся в июле тренд повышения ставок не позволил подтвердиться самым оптимистическим прогнозам, но обеспечил отличный рост объемов кредитования на 49 %
Главный лозунг декабря можно сформулировать так: «Все-таки последний рывок состоялся». Объем кредитования в декабре вырос по сравнению с ноябрем на самую меньшую величину за последние семь лет. Декабрьское ускорение составило 13 %.

Читать далее


Метки: Высшая ипотечная лига, статистика, аналитика, конкуренция

15 января 2019Оценка качества как основа ипотечной конкуренции в будущем (0)

894

Ближайшее ипотечное будущее наступит примерно через три года, когда основные цифровые технологии будут внедрены у всех сохранившихся на рынке ипотечных кредиторов. При оптимистичном сценарии ставки кредитования еще снизятся и уменьшат ценовую разницу предложений. Чем ниже уровень ставок, тем более привлекательным становится увеличение срока кредита. Можно предположить, что все большую роль для клиента будет играть сервис при выдаче и обслуживании кредита.
Сервис, используемый в качестве конкурентного преимущества, должен тем или иным образом оцениваться, а результаты предъявляться клиенту до получения ипотечного кредита.

Читать далее


Метки: продажи, качество, сервис, продажи, конкуренция

10 января 2019Высшая ипотечная лига 2018. Ипотечные разделы банковских сайтов (0)

854

Устойчивый рост продаж может обеспечить использование всех каналов продаж, включая собственные продажи банка, поддерживаемые удобным и эффективным сайтом банка.
В прошедшем году в таблицу Высшей ипотечной лиги были включены 29 банков. Измерение удобства ипотечных разделов банковских сайтов показало существенный разброс оценок. Лучшая интегральная оценка отличается от худшей в два раза. Не все сайты одинаково удобны и понятны.

Читать далее


Метки: Продукт, сервис, продажи, ипотечное кредитование, сайт, клиент

31 декабря 2018Ипотечная новогодняя телеграмма. Трудности ипотечных прогнозов или где ты, система ипотечного жилищного кредитования? (0)

1864

Неофициальное рассуждение на тему точности прогнозирования. Никто перед новым годом ничего серьезного не читает, так что можно порассуждать без ограничений. Можно сказать, без адреса. Хотя, любое, даже очень субъективное мнение, может человеку с интеллектом помочь сделать свои выводы.

Читать далее


Метки: Планирование, прогнозирование, субоптимизация, система, взаимосодействие

27 декабря 2018Ипотечная телеграмма № 54. Детская ипотека. Программа всё взлетает, может быть, уже, так и не надо (0)

841

Можно написать, что программа развивается успешно. В ноябре улучшен результат октября на 22%. Влияние на демографию и ипотеку в пределах ошибки округления. Будем менять программу один раз в год, а затем терпеливо ждать эффекта?

Читать далее


Метки: Детская ипотека, субсидирование, демография, управление

26 декабря 2018ВЫСШАЯ ИПОТЕЧНАЯ ЛИГА. Лучшие домашние банки (0)

867

Недавно было опубликовано исследование о том, как региональные банки борются с ипотечными империями и ипотечными королевствами (большими федеральными банками). Найдены регионы, в которых удается отстоять домашнему банку третье место. Проведена специальная работа по выявлению недостающих данных о работе региональных банков. Ознакомьтесь с рейтингом лучших домашних ипотечных кредиторов. Настоящие бойцы находятся рядом.

Читать далее


Метки: Ипотечная империя, ипотечное королевство, домашний банк, конкуренция

23 декабря 2018ВЫСШАЯ ИПОТЕЧНАЯ ЛИГА. Обзор конкурентной среды по итогам ноября 2018 года (0)

1070

Ноябрь показал, что ипотечное кредитование достигло такого уровня, когда любые тренды не дают мгновенного эффекта. Тренд повышения ставок развивается, а объемы кредитования сохраняются на высоком уровне.
Главный лозунг ноября можно сформулировать так: «Кому паника и инфоповоды, а кому напряженная практическая работа».
По предварительным оценкам Русипотеки объем кредитования в ноябре близок к октябрьскому и оценивается в 300 млрд рублей.

Читать далее


Метки: Высшая ипотечная лига, статистика, аналитика, конкуренция

21 декабря 2018Ипотечная телеграмма № 53. Семь основных вопросов к обязательной помощи ипотечным заемщикам (0)

785

Ипотечные каникулы. Вопрос подвис. Две недели назад была написана эта телеграмма. Информационный всплеск затих. Можно спокойно и порассуждать.
Объем выдаваемых кредитов бьет все предыдущие рекорды и выходит на годовой рост свыше 50 %. Просрочка снижается. На этом благополучном фоне не прекращаются попытки сверху пообещать заёмщикам гарантированную помощь при сложностях с оплатой кредита. Несмотря на разнообразие инициатив, все они имеют одну общую особенность - речь идет не о государственной поддержке, а помощи за счет коммерческих банков.
На каждую инициативу следуют многочисленные комментарии не только с разных сторон баррикад, но и от рядом стоящих или мимо проходящих. Информационные волны то затухают, то усиливаются, то накладываются друг на друга, окончательно запутывая заемщиков. Попытаемся понять, в чем заключается интерес власти, банков, заемщиков.

Читать далее


Метки: реструктуризация, ипотечные каникулы

19 декабря 2018Ипотечная телеграмма № 52. Запретный плод сладок или волшебная сила ОКАТО (0)

894

По многочисленным просьбам ипотечных трудящихся разъясняем положение с работой банков в Крыму и Севастополе. Уточняем, что официальная статистика основана на группировке задолженности всех заемщиков по их месту нахождения на основании Общероссийского классификатора объектов административно-территориального деления (ОКАТО).

Читать далее


Метки: Крым, Севастополь, Банк России, отчетность, граждане России, ОКАТО, санкции, равноправие, дискриминация, доход, кредитование, место жительство
Блоги участников
Актуальные
Все блоги Все сообщения
Обсуждаемые
Все блоги Все сообщения
Новые
Все блоги Все сообщения
Пресс-релизы
Интервью
Публикации

©2011-2013 ООО «ЛюдиИпотеки». Все права защищены.
ЛюдиИпотеки.рф – аналитическая новостная социальная сеть участников ипотечного рынка
Политика конфиденциальности · Пользовательское соглашение · Правила размещения материалов

Реклама на портале
RSS-сервис
Новости на e-mail
О портале
Обратная связь
Карта сайта
Список участников
Рейтинг активности
Рейтинг блогов

Редакция портала ЛюдиИпотеки.рф не несет ответственности за мнения размещенные в комментариях и информацию, размещенную в новостях. Мнения участников может не совпадать с мнением редакции. При перепечатке материалов портала ЛюдиИпотеки.рф необходимо указывать сайт в качестве источника с активной гиперссылкой.